Sabtu, 07 April 2012

THE FINE DAY 4.4.12 : "ASSETS"




Dear Keluarga MnL yang baik hati,


Selamat pagi,

It's Rabu, it's my day to share anything about finance and insurance.


Apa kabar Anda?
Semoga Anda dan Keluarga diberikan berkat melimpah oleh Sang Pencipta Maha Murah.


Hari ini saya ingin share tentang:


"ASSETS"

Assets atau harta.

Apa yang ada dalam pikiran Anda, bila mendengar "harta"?

Benda-benda apa saja yang langsung berputar dalam benak dan pikiran Anda?

Salah satunya mungkin uang.
Atau ada yg memikirkan mobil mewah, atau tas Gucci, Prada dan Louis Vitton.
Atau ada yg berpikir BB or Samsung Tab?

Ok.
Apapun yang Anda pikirkan saat mendengar kata harta, dan keluarlah berbagai benda dalam pikiran, itu tidak keliru.

Itu adalah "cermin" diri Anda!

------

Menurut Robert T. Kiyosaki, Assets atau harta adalah sesuatu hak milik yang memberikan aliran masuk penghasilan tanpa bekerja (passive income).

Sedangkan lawan katanya adalah "Liability", sesuatu hak milik yang mengakibatkan aliran uang keluar (passive outcome = expenses).

Jadi bila kita sesuaikan menurut definisi Robert, maka mobil atau BB yang mengakibatkan biaya itu disebut "Liability".

Sama halnya dengan rumah yang dihuni oleh keluarga, dpt digolongkan dalam "Liability".

-------

Banyak orang yang membaca buku2 Robert, dibuat bingung dan frustrasi.

Karena ternyata selama ini mereka telah mengoleksi "Liability" dan bukan harta, seperti yg mereka pikirkan!

-------

Saya ingin melengkapi atau merevisi apa yang dikatakan Robert.

Asset atau harta dapat saya bagi dalam 3 kelompok yaitu:

1. Productive Assets
2. Neutral Assets
3. Consumptive Assets

--------

Productive assets adalah harta benda atau milik yang nilainya meningkat (mampu mengalahkan inflasi), dan dapat memberikan passive income.
Mis. Property, stocks and business.

Neutral assets adalah harta benda atau milik yang nilainya tetap (dan sering kalah dgn tingkat inflasi).
Mis. Uang tunai, tabungan dan deposito.

Consumption Assets (dpt dibagi 2) adalah harta benda atau milik yang menurun nilainya dan sering pd akhirnya tdk memiliki harga.
A. CA Pos. yang dipergunakan sebagai peralatan atau perlengkapan diri dan keluarga serta rumah. Dimanfaatkan dan dipergunkan oleh diri atau anggota keluarga lainnya.
Mis. Kompor, kulkas, pakaian, TV dll.


B. CA Neg. yang ada dalam lemari dan gudang yang tidak dipergunakan/dimanfaatkan.
Mis. Segala barang yg ada di gudang/lemari yg dahulu dipakai 1-2 kali atau sama sekali belum dipakai.

---------

Sedangkan Liability menurut saya adalah segala kewajiban atau hutang kpd pihak manapun, dimana Anda harus membayar kembali secara cicilan dan atau skema lainnya secara terus menerus hingga lunas.

--------

Bila Anda diminta utk menghitung harta bersih (net worth) maka asset produktif dan neutral saja yang bisa dimasukkan dalam perhitungan.

Sekarang saya ingi bertanya:
"Berapa Net worth Anda?"

Car tahu, dengan jumlahkan harta produktif dan netral, lalu kurangkan hasilnya dengan saldo hutang yang Anda miliki.

Setelah memperoleh angka net worth, sekarang saya tanya lagi,
"Sudah berapa tahun Anda bekerja, sejak lulus kuliah?"

Silahkan bagi angka net worth dengan tahun masa kerja Anda.

Misalnya:
Net worth: Rp.2 miliar
Masa kerja: 20 tahun
Berarti kinerja keuangan Anda per tahun nya sebesar Rp.100 jt.
Apakah Anda puas dgn hasil itu?

Net worth Anda tahun ini harus lebih besar daripada net worth tahun lalu.
Artinya setiap tahun harus mengalami apresiasi atau kenaikan, melampaui angka inflasi.

--------

Sudahkah Anda mengetahui posisi keuangan Anda terkait assets?

Cari tahulah segera!

Semoga bermanfaat.


Salam,
FreddyPieloor

Managing Money with Love
Selasa, 3 April, 2012 18:28

Tidak ada komentar:

Poskan Komentar